Celkem 9 článků
Ještě před pár lety by se člověk při slově „garsonka“ pousmál – maličký byt, kam se sotva vejde postel, skříň a stolek.
Když se řekne dluh, většině lidí naskočí spíš nepříjemné pocity – stres, nejistota, obavy, jestli to vůbec zvládnou splácet.
Kdo si už někdy bral hypotéku, ví, že mezi reklamními sliby a realitou bývá velká propast. Na plakátu v bance se na vás směje rodinka před novým domem, vedle toho svítí krásná nízká sazba a nápis „schválení do tří dnů“. Ve skutečnosti vás ale čeká hromada papírování, několik kol vyjednávání a hlavně rozhodnutí, které vás bude provázet klidně dvacet i třicet let. A právě proto je velkou chybou skočit po první nabídce, která se tváří výhodně.
Česká národní banka ponechala základní úrokovou sazbu na současné hodnotě 3,75 procenta. Od sazby se odvíjejí úroky na vkladech a úvěrech. Situaci tedy sledují ti, kteří mají zájem o hypotéku, a ti, kterým končí fixace aktuální úrokové sazby.
Na co si musíte dát pozor při výběru hypotéky? Platí totiž známé pravidlo: Důvěřuj, ale prověřuj. Asi každý dnes potřebuje hypotéku na pořízení vlastního bytu či domu. Jak se můžete vyhnout nevýhodným podmínkám, skrytým poplatkům a co vše musíte před podpisem hlídat?
Za socialismu neexistovaly hypotéky, přesto si lidé pořizovali byty bez milionových dluhů. Jak to bylo možné? Hlavní roli hrály státem přidělované byty, družstevní bydlení, podnikové byty a státem dotované bezúročné půjčky na rodinné domy. Ačkoliv se bydlení na první pohled zdálo levné, jeho dostupnost byla omezena čekacími lhůtami a přísnou kontrolou ze strany státu. Dnes jsou větší možnosti, ale ceny nemovitostí rostou do závratných výšin a hypotéka na 30 let je pro většinu lidí nutností. Jak se tedy změnily podmínky pro bydlení?
Hypotéky zlevňují, ale ceny nájmu rostou. Zjistili jsme, zda se tento rok vyplatí koupit byt nebo raději zůstat v nájmu.
Rostoucí ceny nemovitostí a pozvolna klesající úrokové sazby opět vyvolávají tradiční otázku. Je výhodnější si vzít si hypotéku nebo raději platit nájem? Rozhodnutí, zda si vzít hypotéku nebo zůstat v nájmu, patří k těm nejdůležitějším životním krokům.
Ceny bytů pravděpodobně znovu vystřelí vzhůru. Trend poklesu úrokových sazeb pod 5 procent na sebe nenechá dlouho čekat a ceny nemovitostí na toto budou reagovat. Například mladí lidé by se měli připravit na to, že startovací byty prostě budou ty nájemní. Česká touha po vlastním bydlení pomalu mizí, jak informuje web MoneyMag.