Kdo si může dovolit platit 200 000 Kč za nájem? Nejdražší bydlení v Česku, které se i tak daří pronajmout
O luxusním bydlení za 200 000 Kč měsíčně se mnohým z nás může jen zdát. Přesto takové lokality, byty, domy a vily existují i v České republice. Mnoho lidí si rádo zaplatí za luxus, exkluzivní adresu, krásný výhled nebo bydlení v historickém domě, který dýchá dávnými časy, a přesto poskytne dostatek pohodlí.
I v České republice se najdou nemovitosti, které svým nájemným mohou konkurovat těm nejprestižnějším adresám světa. Najdeme je v Praze na Malé Straně nebo Hradčanech, v karlovarských vilách s výhledem na kolonádu nebo v Brně – Černých polích. Nájmy se zde běžně pohybují mezi 100 000 až 200 000 Kč měsíčně. A kupodivu – poptávka po nich neklesá.
Proč jsou v těchto lokalitách nájmy tak vysoké?
Důvod tak vysokých nájmů už jsem naznačila výše. Lidé, kteří si jej zaplatí, požadují především exkluzivitu. Lokality jako Malá Strana a Hradčany nabízí historický šarm, ikonický výhled na Pražský hrad a blízkost nejlepších restaurací, butiků nebo kulturních institucí. V Karlových Varech zase přitahují pozornost zahraniční investoři a prominenti hledající klid a prestiž. Brno Černá Pole představuje moderní architekturu a luxusní rezidence v těsné blízkosti centra.
Dalším požadavkem většiny takových nájemníků je vybavení těchto nemovitostí. Kdo očekává pouhé čtyři stěny, bude zklamán. Těchto 200 000 Kč měsíčně zaručuje privátní wellness, bazény, chytré technologie na míru nebo non-stop služby, recepce či okamžité řešení případných problémů v nemovitosti.
Kdo si může dovolit platit tak vysoké nájmy
Bydlení v luxusních vilách a apartmánech samozřejmě není pro každého. Typickými nájemníky jsou zahraniční diplomati, vrcholoví manažeři nadnárodních korporací, bohatí podnikatelé nebo celebrity, které hledají anonymitu a luxus. Tito lidé nejsou ochotni dělat kompromisy a požadují to nejlepší, včetně okamžitých služeb na míru.
Jak je možné, že poptávka po luxusním a drahém bydlení neklesá?
Přestože většina lidí v České republice spíše živoří a každý měsíc řeší, zda bude mít vůbec na svůj běžný nájem, který se pohybuje v částkách od 15 do 25 000 Kč, poptávka po luxusním a drahém bydlení neklesá. Naopak. I v těchto cenových relacích se nemovitosti pronajímají rychle. Důvodem je hlavně to, že si takové nemovitosti vybírají zákazníci, pro něž většinou peníze nehrají žádnou roli. Rozhoduje prestiž a kvalita – ať už jde o pohádkový výhled na Karlův most, elegantní vilu obklopenou zelení nebo rezidenci s vlastním parkováním a nejmodernějšími technologiemi. Exkluzivita zkrátka prodává.
Navíc, v době, kdy globalizace spojuje svět, české luxusní reality nabízejí atraktivní poměr ceny a hodnoty ve srovnání s Londýnem, Paříží nebo New Yorkem. Pro někoho je 200 000 Kč měsíčně „drobná investice“ za komfort, který nemá konkurenci. Jen pro představu, takový Londýn má sice plno exkluzivních adres, ale ceny za nájemné zde šplhají do astronomických výšek. Oproti tomu je nájemné 200 000 Kč měsíčně opravdu minimum. Například v prestižních čtvrtích jako Mayfair, Knightsbridge nebo Kensington mohou měsíční nájmy luxusních apartmánů či domů dosahovat částek od £10,000 (přibližně 300,000 Kč) až po £50,000 (přibližně 1,500,000 Kč) a více, v závislosti na velikosti, vybavení a konkrétní lokalitě.
Bude stále zájem o luxusní bydlení, jako doposud?
Během tohoto roku i dalších let se očekává, že poptávka po tomto segmentu stále poroste. Ať už jde o české nebo zahraniční klienty, ochota platit za kvalitu a exkluzivitu jen tak nezmizí. Pokud tedy máte volných pár stovek tisíc, můžete si dopřát nejen bydlení, ale i zážitek, který není dostupný všem.
Zdroje:
https://forbes.cz/tohle-jsou-nejdrazsi-evropska-mesta-jak-dopadla-praha/
https://forbes.cz/lists/byty22/
