Češi a Slováci ve velkém skupují nemovitosti v maďarském pohraničí. Ceny bytů začínají na pouhých 100 000 eurech

V Praze nebo Bratislavě dnes stojí byt klidně přes deset milionů.

Jenže když sjedete pár kilometrů za hranice, zjistíte, že v maďarských vesnicích lze pořídit rodinný dům od 123 000 Eur a byt dokonce za 25 000 Eur. Za cenu hodně malé pražské garsonky na sídlišti tu pořídíte rodinný dům s dvorkem, sklepem i kouskem zahrady.

Maďarsko má navíc oproti Česku několik výhod. Nižší daně, jednodušší papírování a hlavně ceny, které dávají smysl. Do Győru dojedete z Brna za hodinu a půl, do Sopronu z Vídně za necelou hodinu. A právě to dělá z maďarského pohraničí nový realitní hit.

Z ruchu města do klidu

Lidé, kteří dřív hledali chalupu na jižní Moravě, dnes míří o pár kilometrů dál. Po pandemii začali Češi i Slováci víc řešit, kde a jak chtějí žít. Chtějí klid, prostor, zahradu – a to všechno Maďarsko nabízí. Kousek od hranic najdete vesnice, kde se žije pomaleji, ale pohodově.

Hitem se stává i okolí Balatonu, kde se dá koupit byt nebo malý dům za stále přijatelnou cenu. Tamní lázeňská městečka, třeba Hévíz nebo Bükfürdő, navíc přitahují turisty po celý rok. Lidé, kteří tu koupili dům, ho často část roku pronajímají – investice se jim tak rychle vrací.

Realitní kanceláře potvrzují, že zájem roste z obou stran hranice. Slováci, kteří dřív hledali bydlení hlavně v Rakousku, teď častěji volí Maďarsko. A důvod? Cena. Dům v okolí Komáromu nebo Győru vyjde klidně o třetinu levněji než v Bratislavě nebo Trnavě. Podobně přemýšlejí i Češi – kupují tu jak rodinné domy, tak byty k pronájmu. Není divu, že o levnější nabídky se strhává doslova boj.

Kdo zaváhá, má smůlu

Zatímco dřív tu bylo z čeho vybírat, dnes se dobré domy prodávají během pár týdnů. Kdo chce výhodně koupit, musí reagovat rychle. Hodně zájemců využívá služeb maďarských realitek, které jsou zvyklé jednat se zahraničními kupci, nebo českých makléřů, kteří pomáhají s překlady a papírováním.

Odborníci říkají, že Maďarsko je teď tam, kde bylo Česko před deseti lety – ceny jsou ještě přívětivé, ale dlouho to tak nezůstane. Kdo se rozhodne brzo, může na tom jen vydělat.

Klid, prostor a jiný rytmus života

Maďarsko přitahuje nejen cenou, ale i životním stylem. Méně spěchu, víc přírody, termální lázně a přátelští lidé. Pro mnoho Čechů i Slováků je to ideální kompromis – zůstat kousek od domova, ale žít levněji a klidněji.

Co dřív znělo jako bláznivý nápad, se dnes mění v trend. Lidé z Brna, Bratislavy nebo Břeclavi už dávno zjistili, že pár kilometrů za hranicemi se dá žít kvalitněji – a hlavně dostupněji.

Zdroj: poznatsvet.cz, sora.sk, centrum.cz, pr-news.sk