V této oblasti jsou nejlevnější stavební parcely v Česku. Kdo koupí teď, vydělá do roka miliony

Kdo dnes hledá místo, kde si postavit dům, ten ví, že ceny pozemků jdou téměř všude nahoru. Jen ne v Moravskoslezském kraji. Tady se pořád dají najít parcely za částky, které by jinde působily skoro jako z jiného století.

V menších obcích na Bruntálsku nebo Karvinsku se pozemky prodávají výrazně levněji než třeba u Brna nebo v okolí Prahy. Kdo má trochu odvahy a chuť plánovat dopředu, může si tady pořídit kus země za cenu, za kterou by jinde nekoupil ani garáž.

Proč je to tu levné?

Moravskoslezsko má svou historii. Dlouho bylo spojeno hlavně s průmyslem – doly, hutě, těžká výroba. Když po roce 2000 začalo těžby i výroby ubývat, část lidí odešla jinam a poptávka po bydlení klesla.

Některé obce zůstaly stranou hlavních dopravních cest a moderní infrastruktury. Tam, kde chybí voda, kanalizace nebo elektřina, jsou ceny logicky nižší. Na druhou stranu, právě tyto lokality často nabízejí krásnou přírodu, klid a prostor, který jinde chybí.

Kdo nakoupí teď, může vydělat

Poslední dobou se o region začínají víc zajímat lidé z jiných částí republiky. Vidí, že tady se dá koupit pozemek za rozumné peníze a že kraj má do budoucna potenciál. Stačí, aby se zlepšilo dopravní spojení nebo přibyly pracovní příležitosti, a ceny půjdou nahoru.

To se už pomalu děje kolem větších měst, jako je Opava, Frýdek-Místek nebo i Bruntál. Tam, kde obce budují nové cesty nebo zavádějí inženýrské sítě, se zájem o stavební parcely zvyšuje.

Investice do pozemku tady není o rychlém zbohatnutí, spíš o trpělivosti. Ale kdo koupí teď, kdy jsou ceny pořád nízko, může za pár let mile překvapit.

Než podepíšete, zkontrolujte pár věcí

Koupit levný pozemek neznamená hned výhru. Je potřeba si ověřit, že je skutečně určený k výstavbě. Každá obec má územní plán a ne všechno, co vypadá jako stavební parcela, se dá opravdu zastavět.

Důležité je také zjistit, jestli k pozemku vede cesta a jestli je možné se napojit na sítě. Někdy to může stát víc než samotná půda. A rozhodně neuškodí podívat se, jak se obci daří – jestli tu lidé zůstávají, nebo naopak odcházejí.

Kraj, který má co nabídnout

Moravskoslezský kraj není jen uhlí a továrny. Má hory, lázně, čistý vzduch a spoustu míst, kde se dá žít klidněji než ve městech. Ceny jsou tu nízké, ale to se může brzy změnit.

Pro lidi, kteří chtějí postavit dům nebo přemýšlí o investici do budoucna, je to šance, která se už nemusí opakovat. Stačí vybrat správné místo a mít trochu trpělivosti.

Zdroj: csu.gov.cz, tvbydleni.cz