Manželka mě při rozvodu obrala o poslední halíř. Stačil jediný chybný podpis před dvaceti lety. Neudělali jste totéž?
První láska, společné sny, hypotéka na byt, který voní novotou a novými začátky. K tomu jeden papír pro jistotu, sepsaný narychlo, protože svatba klepe na dveře, a domů je potřeba ještě stihnout koupit zrcadlo a kytky. Předmanželská smlouva. Slovo, které má chránit to nejdůležitější – budoucnost.
A pak střih. O dvacet let později stojíte v soudní síni a počítáte, kolik z toho, co jste po nocích budovali, vlastně zůstane vám. Vzpomínáte na dávný podpis a ptáte se: nebyla to nejdražší chyba života?
Kde se stala ta osudová chyba
„Měl jsem přece předmanželskou smlouvu…“ Jenže papír, který měl být záchrannou sítí, byl spíš děravý deštník. Smlouva nebyla sepsaná formou notářského zápisu, nebo se nikdy nezapsala do veřejného seznamu, takže o ní třetí strany ani nevěděly. A protože se v ní řečnilo o lásce a věrnosti, ale málo o bytech, dluzích a firmě, realita ji při rozvodu převálcovala. Předmanželská smlouva není romantický vzkaz, je to návod k majetku – a musí mít přesný tvar a jasná slova.
Co všechno může dobrá dohoda zachránit
Právní název zní „smlouva o manželském majetkovém režimu“. Zní to učeně, ale smysl je prostý: vy a váš partner si určíte, co vám bude patřit dohromady a co zůstane každému zvlášť. Lze zúžit společné jmění, zavést úplně oddělená jmění, nebo ho naopak rozšířit. A existuje i chytrá volba pro podnikatele a neromantické pragmatiky: vyhradit vznik společného jmění až ke dni zániku manželství. Přeloženo do češtiny: během manželství je všechno vaše a moje, a teprve při rozvodu (nebo úmrtí) se udělá čisté vyúčtování. Výhoda? Rizika z podnikání a dluhy jednoho nepolykají rodinný majetek druhého.
Forma je všechno. Bez notáře je to jen hezký dopis
Aby smlouva platila, musí mít formu notářského zápisu. Bez něj je to jen list papíru. A chcete-li, aby vaši dohodu respektovali i ostatní (typicky banky nebo exekutor) vyplatí se zápis do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu vedeného Notářskou komorou ČR. Teprve tím dáváte okolí srozumitelně najevo: takhle to máme, prosím respektovat.
Mýty, které rozbíjí realita
Ne, smlouvou předem „nezakážete“ rozvod. Ne, pokuta za nevěru u soudu nepochodí. A ne, nejde jí obejít výživné k dětem. Předmanželská smlouva řeší majetek a závazky, ne morální kodex domácnosti. Další častý omyl: „když už to máme černé na bílém, stačí to“. Nestačí. Stejně jako nestačí dávný podpis bez zápisu do evidence, když chcete, aby si na vaší dohodě vylámali zuby věřitelé. A úplně nejklasičtější chyba? Použít univerzální šablonu a zapomenout na detaily: byt, podíl ve firmě, ručení, staré spotřebitelské úvěry. Právě na těchto konkrétnostech stojí a padá to, kolik komu zbyde.
Kdy je smlouva skoro povinná
Podnikáte? Máte úvěry, ručení, garance? Berete si hypotéku, ale jen jeden z vás má firmu? Nebo si do vztahu přinášíte nesouměrný majetek – jeden byt po rodičích a druhý akorát dobré jméno a nadšení? V těchto případech vám chytrá úprava režimu majetku může ušetřit roky sporů a hlavně nervy. A mimochodem: dobrou praxí je informovat banku, jak to máte nastavené, aby později nepřekvapila odlišná představa o tom, kdo je za co zavázaný.
Mini-návod bez kudrlinek
Domluvte se doma na filozofii: co má být společné a co výlučné. Seberte odvahu mluvit i o dluzích a podnikání. Najděte si notáře (seznam je veřejný), pošlete mu stručné podklady – co vlastníte, co splácíte, co plánujete. Počítejte s tím, že ideální je mít hotovo před svatbou. Pokud už jste svoji, jde to taky, jen změny platí od podpisu dál. A nezapomeňte požádat o zápis do Seznamu listin, ať je vaše dohoda vidět i pro svět kolem.
Aby z „posledního halíře“ nebyl váš příběh
Předmanželská smlouva není deklarace nedůvěry. Je to podobné jako airbag v autě: chcete ji mít a doufat, že ji nikdy nevyužijete. Ten jediný chybný podpis spraví jediné – správný podpis. Klidně i po letech, pokud vám dnešní nastavení nedává smysl. Vy i váš partner budete spát klidněji a v krizové chvíli se o majetek nebudete hádat, ale počítat podle pravidel, která jste si sami a férově nastavili.
Zdroje: nkcr.cz, portal.gov.cz, seznamzpravy.cz, pravoprovsechny.cz
