Jak vydělat na věcech, které už máte doma? Můžete pronajímat pokoj i své nářadí

Možná se na to díváte každý den a ani vás nenapadne, že by to mohlo vydělávat. Volný pokoj po dětech, vrtačka, kterou používáte jednou za rok, nebo kabát, co visí ve skříni a čeká na „až se bude hodit“. Dnes existuje spousta cest, jak tyhle věci půjčit a přivydělat si — a často to zvládnete během pár minut z gauče.

1. Co všechno se dá pronajmout

Začneme klasikou – pokoj nebo část bytu. Krátkodobý pronájem přes Airbnb nebo podobné portály je dnes běžná věc. Pokud máte třeba pokoj pro hosty, který většinu roku zeje prázdnotou, může vám měsíčně přinést slušnou částku. Jen si předem ověřte, jak se na to dívá vaše město a zda potřebujete živnostenský list – ubytovací služby mají trochu jiná pravidla než běžný dlouhodobý pronájem.

Další možností je nářadí a technika. Mnoho lidí si raději půjčí bourací kladivo na víkend, než aby ho kupovali. V Česku fungují půjčovny jako DEK, Hornbach (ve spolupráci s Boels) nebo Ramirent. Pokud máte doma kvalitní vybavení a jste ochotni ho půjčit sousedům či přes komunitní platformy, můžete si přijít na pěkné peníze. Jen myslete na to, aby bylo v dobrém stavu a ideálně pojištěné.

A pak je tu kategorie oblečení a doplňků. Luxusní kabelka, plesové šaty nebo třeba oblek – to všechno se dá pronajmout. Většinou to funguje přes specializované weby nebo sociální sítě, kde si lidé domlouvají zápůjčky na konkrétní akce.

2. Na co si dát pozor

U každého pronájmu je dobré mít pár pravidel, aby se vám věc vrátila v pořádku.

• Kauce a pojištění: Požádejte o vratnou zálohu. I když jde o známého, je to pojistka pro obě strany. U dražších věcí zvažte pojistku – třeba přes domácí pojištění.

• Smlouva: Krátký papír s popisem věci, stavem při převzetí a podpisy vám ušetří případné hádky.

• Kontrola po vrácení: Zkontrolujte funkčnost a případné poškození hned, dokud je to čerstvé.

3. Daně – nudná část, ale důležitá

Když jednou za čas půjčíte vrtačku nebo šaty a ročně si tak vyděláte méně než 30 000 Kč, nemusíte to danit – zákon to považuje za příležitostný příjem. Jakmile ale částku překročíte, nebo jde o pravidelný pronájem, už to spadá do § 9 zákona o daních z příjmů a je potřeba to uvést v daňovém přiznání.

U dlouhodobého pronájmu nemovitosti (např. bytu) neplatíte sociální a zdravotní pojištění, ale příjmy daníte. Můžete si přitom vybrat, zda uplatníte skutečné výdaje, nebo použijete 30% paušál.

Pozor na krátkodobé ubytování přes Airbnb a podobné služby – finanční úřad to může posoudit jako podnikání, a tam už platí jiná pravidla, včetně možnosti, že budete muset řešit i DPH.

Pro jednoho odpad, pro druhého poklad

Věci, které vám doma leží ladem, můžou být pro někoho jiného k nezaplacení – a pro vás vítaným přilepšením rozpočtu. Klíčem je vybrat vhodnou platformu, nastavit jasná pravidla a mít základní přehled o daních. Ať už půjčujete pokoj, fotoaparát nebo snowboard, pamatujte, že spokojený zákazník se rád vrátí. A vy díky tomu možná zjistíte, že vaše domácnost je malý, zatím neobjevený poklad.

zdroj: denik.cz, The Guardian